VERKAUFT 2016

Neubau Eigentumswohnungen in Siegburg, Am Kannenofen

Ein Unikat für den Siegburger Immobilienmarkt - Hochwertige Neubau-ETW mit Garten in Bestlage

Hier entsteht eines der hochwertigsten Neubauvorhaben das Siegburg aktuell zu bieten hat. In absoluter Bestlage (Am Kannenofen) entsteht dieses exklusive 4 Parteienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das massiv errichtetet Haus ist unterkellert, verfügt über eine Aufzugsanlage und ist nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Die Energiegewinnung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit einer solaren Warmwasserunterstützung und einem dezentralen Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung. Das komplette Haus ist barrierefrei konzipiert. 
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und teilt sich in drei Schlafräume, ein großes Hauptbadezimmer en suite, ein Gästebad, sowie einen über 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche auf. Bodentiefe Fensterelemente in Wohn-/ und Schlafbereichen lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden versehen. Die Oberböden sind als Fliesen oder Parkettbelag geplant. 
Angrenzend an das Wohnzimmer sowie an den Elternbereich werden große überdachte Terrassen ausgebildet. Eine große Glastürschiebeanlage eröffnet den Zutritt zum eigenen Garten aus dem Wohnzimmer. Die Erdgeschosswohnung erhält ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Zu dem Haus gehören PKW-Stellplätze, die mit einer Carportanlage überdacht sind.

Lage:

Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen
Der Neubau liegt direkter fussläufiger Zentrumsnähe von Siegburg. Die Stadt Siegburg existiert schon seit über 900 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Siedlungen in diesem Gebiet sind schon viel früher belegt. Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michelsberg, liegt die Benediktinerabtei St. Michael.
In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an.
Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.