Zur Miete

53721 Siegburg

Siegburg-Stallberg: 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und kleiner Terrasse

400 €
Objektnr.: 66275-8239
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Diese 72,5m² große Erdgeschosswohnung in Siegburg-Stallberg bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein mit Licht erfülltes Wohnzimmer. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Beim Betreten gelangt man über die Diele, die ein kleines Gäste-WC enthält, direkt in den Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster sehr hell ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Terrasse.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Wohn- und einen Schlafbereich. Hier gibt es genug Platz für ein großes Sofa und einen Arbeitsbereich. Eine Abtrennung sorgt für eine gemütliche Schlafecke, die dem Raum Struktur gibt und Privatsphäre schafft.

Links vom Eingang liegt die Küche, die ebenfalls durch ein Fenster viel Tageslicht bekommt. Von hier aus gelangt man direkt ins Badezimmer, was die Wege in der Wohnung kurz und praktisch hält.
-Dusche
-Laminat
-Parkett
-Gäste-WC
-Diele
-Fensterfront
-Kellerraum
-Abnahme EBK gegen Absprache möglich
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
72,50 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.200 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
400,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
178.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1964
Ansprechpartner
Timo Riemer
Telefon02241/1743-0
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Fläche
Kaufpreis
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