Diese moderne Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet mit einer Fläche von ca. 75 m² genügend Platz für eine Einzelperson oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und verfügt über drei Etagen und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige-Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die offene und helle Gestaltung der Zimmer trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Wenn man in die Wohnung hineintritt, kommt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einem großen Balkon. Auf der linken Seite ist ein kleines Gäste-WC. Auf der rechten Seite der Wohnung ist eine Wendeltreppe, welche direkten Zugang zum Keller schafft. Der Keller ist voll ausgestattet, mit 2 weiteren großen Zimmern und einem neuen Bad.
Das Grundstück umfasst ca. 435 m² und bietet viel Freiraum für Gartenaktivitäten und Erholung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige-Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die offene und helle Gestaltung der Zimmer trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Wenn man in die Wohnung hineintritt, kommt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einem großen Balkon. Auf der linken Seite ist ein kleines Gäste-WC. Auf der rechten Seite der Wohnung ist eine Wendeltreppe, welche direkten Zugang zum Keller schafft. Der Keller ist voll ausgestattet, mit 2 weiteren großen Zimmern und einem neuen Bad.
Das Grundstück umfasst ca. 435 m² und bietet viel Freiraum für Gartenaktivitäten und Erholung.
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- modernes Badezimmer
- Keller mit viel Stauraum
- Sprechanlage
- Wärmepumpe
- Terrasse
- Garten
- modernes Badezimmer
- Keller mit viel Stauraum
- Sprechanlage
- Wärmepumpe
Die Wohnung befindet sich im bevorzugten, oberen Teil in Siegburg-Kaldauen und liegt ca. drei Kilometer östlich des Siegburger Zentrums. Im Jahr 2002 wurde hier ein großes Zentrum mit Geschäften, Büros und Wohnungen errichtet. Unweit von Kaldauen steht die Staumauer der Wahnbachtalsperre, die ein beliebtes Ausflugsziel ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind im Kern des Stadtteils bequem erreichbar.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot
Die Infrastruktur rund um Siegburg kann als sehr gut bezeichnet werden. Dazu tragen die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 18 Minuten) bei. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver und Sie erreichen in nur 40 Minuten den Frankfurter Flughafen.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot
Die Infrastruktur rund um Siegburg kann als sehr gut bezeichnet werden. Dazu tragen die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 18 Minuten) bei. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver und Sie erreichen in nur 40 Minuten den Frankfurter Flughafen.
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Nutzfläche
42,00 m²
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
2.250 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
1
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
750,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
48.47 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15.04.2034
Baujahr (Energieausw.)
2021
Anfrageformular
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