Tolles Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten im Düsseldorfer Süden

Das freundliche und helle Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 mit rund 160 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommt ein großzügiger Keller. Die Wohnetagen überzeugen mit luftigen Räumen und großen Fenstern mit einem Blick ins Grüne und in den Himmel. Mit dem weitläufigen Garten und einer Grundstücksfläche von 477 m² ist das Haus ein großzügiges und zugleich idyllisches Zuhause für die ganze Familie.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein großes L-förmiges Wohnzimmer mit variabler Nutzungsmöglichkeit. Die breite Fensterfront mit Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein heller Flur, die geräumige Küche und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss zum Ort für ein gemütliches Zusammensein mit Familie und Freunden.

In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer zur Vorderseite des Hauses und ein großer Raum mit zwei Terrassentüren, die auf den hausbreiten überdachten Balkon zur Gartenseite führen. Das Duschbad mit Fenster wird auf dieser Etage über die Diele betreten. Über eine Wendeltreppe in einem Durchgangszimmer, das als Büro genutzt werden kann, gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein vielseitig nutzbares Zimmer mit großen Dachflächenfenstern und einem modernen Wannenbad zur Verfügung. Der Flur und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Keller des Einfamilienhauses ist mit einem zusätzlichen Raum unter der Terrasse größer als die Grundfläche des Erdgeschosses. Der Raum unter der Terrasse ist sowohl von innen, als auch vom Garten aus begehbar. Zudem befinden sich im Kellergeschoss Räume für die Haustechnik, ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine, ein Vorratskeller und Duschbad sowie ein Hobby- / Arbeitsraum mit Tageslicht.

Besonders hervorzuheben ist bei diesem Haus das fast nicht einsehbare Eckgrundstück, mit viel Grünfläche, Bäumen und Sträucher sowie einem praktischen Gartenhäuschen. Der Vorgarten des Hauses lässt sich mit großen Beeten und Wegbepflanzung einladend und idyllisch gestalten.

Für PKW, Fahrräder und sonstiges gibt es eine nah gelegene Garage mit Stellplatz. Die Garage grenzt direkt an den Garten des Hauses und ist mit einer rückseitigen Tür direkt zugänglich.

Energiebedarfsausweis; 165 kWh/(m²a); Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1967