Die Immobilie wurde ca. 1990 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten verfügt über einen angenehmen Grundriss für Ihre Gestaltungsideen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für eine mollige und angenehme Wärme. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Hobbby-/Arbeitsraum im Kellergeschoss. Hier finden Sie weitere Nutz- & Abstellfläche sowie den Heizungsraum. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche und gepflegte Einliegerwohnung mit Balkon, die entweder wieder in die Hauptwohnung integriert werden kann oder Sie nutzen, die Räumlichkeiten für eine Vermietung und reduzieren somit die mtl. Darlehensraten.
Das ca. 600 m² große und sonnige Grundstück ist mit Sträuchern und Hecken eingefriedet. Die hergerichtete Terrasse mit Steinofen lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Kinder auf der Wiesenfläche spielen und toben können. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Garage mit weiterer Nutzfläche im Dachboden, einem Carport und 2-3 Stellplätzen vor der Immobilie für Ihre Fahrzeuge.
Das ca. 600 m² große und sonnige Grundstück ist mit Sträuchern und Hecken eingefriedet. Die hergerichtete Terrasse mit Steinofen lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Kinder auf der Wiesenfläche spielen und toben können. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Garage mit weiterer Nutzfläche im Dachboden, einem Carport und 2-3 Stellplätzen vor der Immobilie für Ihre Fahrzeuge.
- Gas-Zentralheizung (1990)
- Kamin
- Kunststofffenster, isolierverglast in Holzoptik
- Laminat, Kork & Fliesen als Bodenbelag
- Gartenhaus mit Strom
- Zierteich
- Garage
- Carport
- Kamin
- Kunststofffenster, isolierverglast in Holzoptik
- Laminat, Kork & Fliesen als Bodenbelag
- Gartenhaus mit Strom
- Zierteich
- Garage
- Carport
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Stadt Betzdorf. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie istüber die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss derSiegstrecke Aachen/Köln/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Betzdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
600,00 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaufpreis
249.900 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
286.04 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.01.2033
Baujahr (Energieausw.)
1990
Anfrageformular
Ähnliche Immobilien
Objektnr.: 402001
56470 Bad Marienberg VG
Ländliches Paradies: Gemütliches Einfamilienhaus in naturnaher Ruheoase
1
4
Wohnfl.:
150,00 m²
Kaufpreis
275.000 €
Objektnr.: 401436
57639 Oberdreis
Freistehendes Holzblockhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage!
1
6
Wohnfl.:
142,00 m²
Kaufpreis
265.000 €
Objektnr.: 398865
57555 Mudersbach
***Reserviert*** Solides Einfamilienhaus mit Garten in Waldrandlage - nur 10 Minuten von Siegen entfernt!
1
6
Wohnfl.:
136,00 m²
Kaufpreis
219.000 €
